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Piso · Venta · Barcelona
Piso reformado en venta en Carrer Sant Isidre, El Poble Sec - Parc de Montjuïc
5.000 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 62
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso entresuelo en venta en Poble Sec- Parc de Montjuic, a 100 m del Teatre Lliure de Montjuic y Fira de Barcelona, superficie construida de 62 m2 y 58 m2 útiles. ~Se distribuye en salón comedor, con un ventanal a una calle peatonal donde la tranquilidad es su principal característica.~Cuenta con una cocina equipada con nevera, horno, microonda y cocina de gas natural.~También dispone de un baño amplio con plato de ducha. ~El piso cuenta con tres habitaciones, dos son individuales y una doble.~Otra de las características importantes ,es el aire acondicionado por splits, suelo de parque de madera y calefacción por radiadores. Altillo, cerramientos de PVC. Recién pintado. Alarma.~Su excelente ubicación permite disfrutar de la esencia de Poble Sec, un barrio lleno de vida y con una amplia oferta de comercios, restauración, cultura y servicios. A pocos minutos de Montjuïc y Plaza España. La vivienda cuenta además con excelentes conexiones de transporte público que facilitan el acceso al centro y al resto de Barcelona, así como a la ronda litoral para ir al aeropuerto~Es un barrio familiar y multicultural, con mucha vida en sus terrazas.~ZONA Y TRANSPORTE:~A 2.790 m de la playa. Dispone de ambulatorio, autobús, arboles, colegios, parques, supermercados, centros comerciales, centros médicos, colegios y zonas infantiles. Autobuses y Metro L3 Poblesec y L1Espaya y FFCC estación de Espanya.~Precio; 310.000€ (no incluidos gastos de agencia y impuesto de transmisiones patrimoniales)~Gastos de comunidad: 180€/ Trimestre.~Cédula:CHB02252620001~~----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Mezzanine-level apartment for sale in Poble Sec–Parc de Montjuïc, located 100 meters from the Teatre Lliure de Montjuïc and Fira de Barcelona. It has a constructed area of 62 m2 and 58 m2 of usable space.~The layout includes a living-dining room with a large window facing a pedestrian street, ensuring a quiet and peaceful environment.~The kitchen is equipped with a refrigerator, oven, microwave, and a natural gas cooktop.~There is also a spacious bathroom with a shower stall.~The apartment features three bedrooms: two singles and one double.~Additional amenities include split-system air conditioning, wooden parquet flooring, and radiator heating. It also includes a loft space (attic storage/mezzanine level) and PVC window frames. The property has been freshly painted and is equipped with an alarm system.~Its excellent location allows you to experience the true essence of Poble Sec—a vibrant neighborhood rich in shops, restaurants, cultural venues, and services. It is just minutes away from Montjuïc and Plaça d'Espanya. The property also benefits from excellent public transport links, providing easy access to the city center and the rest of Barcelona, as well as the Ronda Litoral highway for travel to the airport.~It is a family-friendly, multicultural neighborhood, known for its lively outdoor terrace culture.~AREA AND TRANSPORT:~Located 2,790 meters from the beach. The area offers a local health center, bus services, schools, parks, supermarkets, shopping centers, medical facilities, and children's play areas. Public transport options include various bus lines, the L3 (Poble Sec) and L1 (Espanya) Metro lines, and the Espanya FGC (commuter rail) station.~Price: €310,000 (does not include agency fees or property transfer tax).~Community fees: €180 per quarter.~
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1954
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 342.745 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 342.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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