Ático 3 habitaciones 118m² en venta - La Nova Esquerra de l´Eixample

Sobreático con dos terrazas excepcionales en el corazón del Sant Antoni, Eixample Izquierdo~~El piso cuenta con una acogedora zona de entrada con un armario empotrado a medida de suelo a techo que actúa como separador de ambientes, una cocina abierta y totalmente equipada con isla central, así como un luminoso salón-comedor con aire acondicionado y armario empotrado. Esta zona se completa con un cuarto de baño con ducha y una estudio acristalado en la terraza, con cerramientos nuevos de alta calidad (ventanas marca K-Line) y aire acondicionado.~~Un punto destacado es la terraza, orientada al sureste, situada en una zona tranquila en el interior de la manzana, con vistas hacia Montjuïc.~~En la parte trasera del piso hay un amplio distribuidor que conduce a un espacioso dormitorio doble con dos ventanas, así como al dormitorio principal con su cuarto de baño en suite, recientemente renovado.~~Desde el dormitorio principal se accede a la segunda terraza, igualmente muy amplia, con vistas abiertas sobre los tejados de Barcelona. Dos terrazas de este tamaño son una auténtica rareza en el Eixample y aportan un valor añadido excepcional a la vivienda.~~El edificio también se encuentra en excelentes condiciones. La comunidad de propietarios invierte continuamente en el mantenimiento del inmueble. En los últimos años se han renovado por completo, entre otras actuaciones, la fachada posterior, la cubierta del edificio y los pavimentos de las terrazas comunitarias.~~Con el piso se vende una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, con ascensor directo desde el piso al parking, una gran ventaja tanto por comodidad como por valor añadido en una ubicación tan céntrica.~~——— Destacamos ———
~• Sobreàtico, ultima planta
~• Doble orientación y muy luminoso
~• 2 terrazas con vistas a Montjuic y Barcelona 
~• Suelo parquet flotante
~• Calefacción central y aire acondicionado
~• Lista para entrar a vivir
~• Plaza de parking en el mismo edificio

~~——— Ubicación ———
~El piso se encuentra en el barrio de Sant Antoni, junto al límite con L’Esquerra de l’Eixample y el Poble-sec. Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de estos tres barrios: una amplia oferta de comercios y servicios, el Centro Comercial Arenas, numerosas cafeterías y restaurantes, así como mercados emblemáticos como el Mercat de Sant Antoni. Además, espacios verdes como Montjuïc y el Parc de Joan Miró se encuentran a pocos minutos a pie.~~La comunicación mediante transporte público es excelente, con rápido acceso a la Plaça Universitat, la Gran Via de les Corts Catalanes, la Avinguda del Paral·lel y la Avinguda Diagonal. Se trata de una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona gracias a su elevada calidad de vida, sus amplias calles y la comodidad de disponer de todos los servicios en el día a día. Asimismo, ofrece una rápida conexión con el aeropuerto.

~~——— Solicita tu visita ———
~Contáctanos para una visita privada y descubre personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Te acompañamos durante todo el proceso de compraventa con un equipo internacional multilingüe. La parte compradora no asume honorarios de agencia.

~~——— Condiciones de venta ———
~El precio indicado no incluye impuestos (ITP en viviendas de segunda mano), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría ni ningún otro gasto derivado de la operación que, conforme a la normativa vigente, correspondan al comprador. 
Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito. Real-Estate Dreams Nº AICAT 2698, Nº APIA11947.
Información orientativa, no contractual, sujeta a posibles errores o cambios.

~Certificado eficiencia energética: 148HZP1XH

~Condición de gran Tenedor: NO.
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios