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Piso · Venta · Barcelona
Exclusivo piso alto reformado de 230 m2 + 20 m2/tza. Turó Park
Descripción
~ EXCLUSIVA RESIDENCIA DE DISEÑO EN TURÓ PARK~230 m2 de sofisticación, arquitectura y lujo contemporáneo en una de las ubicaciones más privilegiadas de Barcelona.~~DCANO Real Estate Agency presenta esta extraordinaria residencia de autor en pleno Turó Park, Sant Gervasi-Galvany, donde la arquitectura interior, los materiales nobles y la luz natural se combinan para crear una experiencia residencial excepcional.~~Ubicada en una planta alta y completamente reformada con materiales y acabados de alta gama, esta exclusiva vivienda de 230 m2 construidos representa una interpretación elegante y contemporánea del lujo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer el máximo confort, diseño y sofisticación.~~Su interiorismo destaca por una estética cálida, minimalista y atemporal, en la que las maderas naturales, las piedras nobles y una refinada paleta de tonalidades neutras crean ambientes armoniosos, acogedores y llenos de personalidad.~~La zona de día se articula alrededor de un espectacular salón-comedor de generosas dimensiones, inundado de luz natural a través de sus amplios ventanales. Este espacio se integra con una elegante cocina de diseño, completamente equipada, donde funcionalidad y estética conviven en perfecta armonía.~~La cuidada distribución, la carpintería a medida y los detalles arquitectónicos aportan continuidad visual y una extraordinaria sensación de amplitud, convirtiendo cada estancia en una expresión de interiorismo contemporáneo.~~La zona de noche dispone de tres dormitorios y dos baños, entre los que destaca una sofisticada suite principal con vestidor, concebida como un auténtico refugio privado donde la serenidad, la privacidad y el confort adquieren especial protagonismo.~~Los suelos de madera en espiga, la iluminación indirecta y los acabados de primera calidad completan una vivienda que combina elegancia, personalidad y una extraordinaria atención al detalle.~~UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA. UN ESTILO DE VIDA EXCEPCIONAL.~~Situada en el entorno de Turó Park, uno de los enclaves residenciales más exclusivos y codiciados de Barcelona~, la propiedad permite disfrutar de un estilo de vida distinguido, rodeado de boutiques, restaurantes de referencia, espacios verdes y todos los servicios que caracterizan a la zona alta de la ciudad.~~Una residencia pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: arquitectura, diseño, privacidad y una forma de entender el lujo desde la discreción y la excelencia.~~DCANO Real Estate Agency ~Excellence in Every Detail.~
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 1965
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.747.450 €
| Precio | 2.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 249.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.747.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.280 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 249 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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