Exclusiva vivienda de diseño de 341 m2 con jardín, rooftop y piscina privada en Ciudad Diagonal
Descripción
DCANO Real Estate Agency presenta una exclusiva promoción de obra nueva situada en Ciudad Diagonal, una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Esplugues de Llobregat. Un proyecto único donde arquitectura contemporánea, diseño, privacidad y confort se integran para ofrecer una experiencia residencial excepcional a pocos minutos de Barcelona.~~Exclusivas viviendas semiadosadas esquineras de obra nueva~~Esta selecta promoción está compuesta por elegantes viviendas semiadosadas esquineras de aproximadamente 341 m2 construidos, concebidas bajo un concepto arquitectónico contemporáneo que combina líneas depuradas, amplios espacios abiertos y una cuidada selección de materiales de alta calidad.~~Distribuidas en cuatro plantas comunicadas mediante ascensor privado, las viviendas han sido diseñadas para maximizar la luminosidad, el bienestar y la conexión entre los espacios interiores y exteriores.~~Amplia zona de día abierta al jardín privado~~La planta principal alberga una espectacular zona de día de concepto abierto donde salón, comedor y cocina se integran en un único ambiente lleno de luz natural gracias a sus grandes ventanales.~~Este espacio se prolonga hacia el jardín privado, creando un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, reuniones al aire libre y momentos de relax durante todo el año.~~La cocina, de diseño contemporáneo, se entrega equipada con electrodomésticos de primeras marcas y acabados de máxima calidad.~5 dormitorios y 3 baños~La zona de noche dispone de 5 amplios dormitorios, cuidadosamente diseñados para garantizar privacidad y confort.~Destaca la elegante suite principal, equipada con vestidor y baño privado, concebida como un auténtico refugio de tranquilidad y bienestar.~La vivienda se completa con 3 baños completos, realizados con materiales de alta gama y un diseño sofisticado y atemporal.~Espacios polivalentes adaptados a cada estilo de vida~~La planta inferior incorpora una amplia sala multifuncional que puede adaptarse fácilmente como gimnasio privado, despacho profesional, sala de cine, zona wellness o espacio para invitados.~~Un espacio versátil que aporta flexibilidad y permite personalizar la vivienda según las necesidades de cada familia.~~Espectacular rooftop con piscina privada~~Uno de los grandes atractivos de estas viviendas es su exclusiva planta cubierta, concebida como un auténtico oasis privado.~~Un espectacular rooftop con amplias terrazas y piscina privada que permite disfrutar del clima mediterráneo, del sol y de agradables momentos de relajación con total privacidad, convirtiéndose en una extensión natural de la vivienda para disfrutar durante todo el año.~~Equipamiento y calidades~341 m2 construidos.~5 dormitorios.~3 baños completos.~Suite principal con vestidor y baño privado.~Ascensor privado.~Jardín privado.~Amplias terrazas.~Rooftop exclusivo.~Piscina privada.~Sala polivalente.~Sistema de climatización mediante aerotermia.~Suelo radiante y refrescante.~Instalación fotovoltaica.~Domótica integrada.~Cocina equipada con electrodomésticos de primeras marcas.~Carpinterías exteriores de altas prestaciones.~Certificación energética A.~Garaje privado con preinstalación para carga eléctrica.~Una ubicación privilegiada~~Ubicada en Ciudad Diagonal, una de las áreas residenciales más exclusivas del área metropolitana de Barcelona, la promoción disfruta de una situación estratégica junto a prestigiosos colegios internacionales, centros deportivos, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, privacidad y excelentes conexiones con el centro de Barcelona y el aeropuerto.~~IMPORTANTE: Algunas de las imágenes publicadas pueden corresponder a renders generados a partir del proyecto arquitectónico.
Información destacada:
- Superficie: 340.01 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.510.950 €
| Precio | 2.280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 228.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.510.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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