¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático · Venta · Barcelona
Ático dúplex reformado de 440 m2 + 80 m2 tzas. Turó Park
Descripción
EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX EN TURÓ PARK~~440 m2 de elegancia y sofisticación + 80 m2 de terrazas privadas en una de las ubicaciones más exclusivas de Barcelona.~~DCANO Real Estate Agency presenta este extraordinario ático dúplex de lujo, íntegramente reformado, situado en pleno corazón de Turó Park, una propiedad singular que combina amplitud, luminosidad, privacidad y elegancia.~~Con 440 m2 de superficie y 80 m2 distribuidos en cuatro terrazas privadas, esta residencia ofrece una excepcional conexión entre los espacios interiores y exteriores, con una distribución diseñada para disfrutar del máximo confort y calidad de vida.~~La planta principal dispone de un elegante hall de entrada, un espectacular salón a dos niveles y un amplio comedor, ambos con acceso directo a una magnífica terraza exterior. Una cocina independiente con comedor de diario y zona de lavandería completan los espacios de día.~~La zona de noche alberga una exclusiva suite principal con terraza privada, además de dos dormitorios adicionales y un baño completo.~~En la planta superior encontramos dos amplias suites con acceso a terraza, una generosa zona de descanso y un sofisticado segundo salón con chimenea, conectado con una espectacular terraza en forma de L, ideal para disfrutar de momentos de relax y reuniones privadas.~~La propiedad cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños completos y un aseo de cortesía, además de servicio de portería y ascensor principal.~~Ubicada en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Barcelona, rodeada de boutiques, restaurantes de referencia y zonas verdes, esta residencia representa una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, privacidad y un estilo de vida exclusivo en Turó Park.~~DCANO Real Estate Agency~Excellence in Every Detail.
Información destacada:
- Superficie: 440.26 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 1956
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 4.237.950 €
| Precio | 3.850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 385.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.237.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 12.020 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 249 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión