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Vivienda · Venta · Barcelona

Exclusiva vivienda con terraza en La Bonanova – Sant Gervasi

Name: Exclusiva vivienda con terraza en La Bonanova – Sant Gervasi
Brand: Homesya
SKU: 1794551818477040
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

1/30

850.000 €

9.444 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 90

Actualizado 13/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 90 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1968

Descripción

En una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Barcelona, en el distinguido barrio de La Bonanova – Sant Gervasi, encontramos esta magnífica vivienda de 90 m2, que destaca por su luminosidad, distribución funcional y cuidada selección de materiales y acabados.~~La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, con un precioso techo de volta catalana que aporta carácter, personalidad y un encanto arquitectónico único al espacio. Desde aquí, se accede a una agradable terraza de aproximadamente 15 m2, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.~~La cocina es independiente y cuenta con acabados de primera calidad, combinando diseño y funcionalidad. La zona de noche se distribuye en una habitación doble y una magnífica suite principal con baño privado y vestidor. La propiedad dispone, además, de un despacho independiente, perfecto para teletrabajar o crear un espacio de estudio, así como de un segundo baño completo independiente.~~Entre sus acabados destacan los suelos de parquet, que aportan calidez a las estancias, y los pavimentos de gres con acabado hidráulico en cocina y baños, que añaden un atractivo toque de estilo y personalidad.~~Una vivienda que combina a la perfección el encanto de los elementos arquitectónicos tradicionales con las comodidades y calidades de una reforma actual, en una ubicación privilegiada de Barcelona.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad, luminosidad, espacios exteriores y el atractivo de vivir en una de las mejores zonas de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Parques

Habitaclis S.l.

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 937.950 €

Precio	850.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	85.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	937.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.090 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%

Según la mediana de 140 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.