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Vivienda · Venta
Elegante vivienda reformada con terraza privada en La Bonanova
Descripción
Ubicada en La Bonanova, una de las zonas más prestigiosas y residenciales de la zona alta de Barcelona, esta elegante vivienda de 181 m2 construidos combina amplitud, diseño contemporáneo y una excelente calidad de vida. La propiedad dispone de 163 m2 de superficie interior y una agradable terraza privada de 18 m2, orientada al Paseo de la Bonanova y concebida como una extensión natural de la vivienda.~~La propiedad ha sido completamente reformada, dando lugar a un interior sofisticado y funcional, donde cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo la amplitud y la luz natural. Los grandes ventanales de estilo francés aportan luminosidad y carácter a las estancias, creando una atmósfera cálida y elegante.~~La zona de día se articula alrededor de un amplio espacio abierto que integra el salón, el comedor y una moderna cocina con isla central, equipada con electrodomésticos de alta gama. Desde esta área se accede directamente a la terraza, que ofrece un agradable espacio exterior para disfrutar del entorno. La vivienda cuenta además con un despacho independiente, ideal para trabajar desde casa, y una amplia zona de lavandería que aporta un extra de comodidad al día a día.~~La zona privada dispone de cuatro dormitorios y tres baños completos. La suite principal destaca por sus generosas dimensiones, sus amplios armarios y un elegante baño privado con ducha de diseño contemporáneo. La reforma se ha llevado a cabo con materiales y acabados de alta calidad, combinando estética, confort y funcionalidad en un conjunto equilibrado y atemporal.~~La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento, un valor añadido especialmente apreciable en esta privilegiada ubicación de Barcelona.~~La vivienda se encuentra en una finca en excelente estado de conservación, que ofrece a sus residentes agradables zonas ajardinadas y un área de juegos infantil. Su ubicación en La Bonanova proporciona un entorno residencial tranquilo y consolidado, rodeado de prestigiosos centros educativos, comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte con el resto de la ciudad.~~Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, calidad y diseño en una de las ubicaciones más exclusivas de Barcelona, con el privilegio de disfrutar tanto de la tranquilidad de La Bonanova como de la comodidad de tener la ciudad al alcance.
Información destacada:
- Superficie: 202.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.707.950 €
| Precio | 1.550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 155.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.707.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.870 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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