Exclusiva casa con vistas panorámicas
Descripción
Excepcional vivienda unifamiliar con vistas panorámicas al mar en Ciutat Diagonal, Barcelona.~~Situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas, esta magnífica propiedad ofrece aproximadamente 500 m2 construidos, distribuidos en cuatro plantas, sobre una parcela con 300 m2 de jardín privado y piscina.~~La vivienda, recientemente reformada, destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y abundante luz natural en todas las estancias gracias a su orientación sur. Desde prácticamente cualquier punto de la casa se disfrutan vistas abiertas al mar, la ciudad de Barcelona y el entorno natural de Collserola.~~La distribución es la siguiente:~~Planta garaje de 119,12 m2, con capacidad para varios vehículos, punto de carga para coche eléctrico, trastero y una sala polivalente con baño completo, ideal como gimnasio, despacho o zona de invitados.~~Planta baja de 120,48 m2, donde se encuentra la zona de día. Accedemos a través de un cuidado jardín a un elegante recibidor que conecta con el resto de plantas mediante escalera y ascensor. En esta planta encontramos un aseo de cortesía, una amplia cocina office con isla totalmente equipada, zona de aguas independiente y una habitación con baño completo, ideal como dormitorio de servicio o invitados. El salón comedor a doble altura, amplio y muy luminoso, tiene salida directa al porche y al jardín, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior.~~El jardín, de aproximadamente 300 m2, dispone de piscina privada, zona de porche y espacios ajardinados, todo ello con total privacidad y vistas despejadas.~~En la primera planta de 110,43 m2 se ubica la zona de noche, con cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados, dos de ellos en suite, y un total de tres baños completos. Una de las suites dispone de terraza privada con vistas.~~La segunda planta de 74,25 m2 está destinada íntegramente a la suite principal, con un amplio dormitorio, vestidor, baño completo con bañera de hidromasaje y una gran terraza privada con vistas panorámicas.~~La vivienda dispone de aire acondicionado en todas las estancias, calefacción por radiadores de gas natural y ascensor interior. Se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir.~~La propiedad se ofrece sin amueblar, aunque existe la posibilidad de mantener el mobiliario actual incluido en el precio.~~Disponible a partir de mediados de junio.~~Ubicada en Ciutat Diagonal, una de las zonas más exclusivas del área de Barcelona, junto al Parque Natural de Collserola, próxima a colegios internacionales y con buenas conexiones con la ciudad. La zona cuenta con vigilancia y ofrece un entorno tranquilo y privilegiado.~~Para más información contacte al email [email protected]
Información destacada:
- Superficie: 489.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 6
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.982.950 €
| Precio | 1.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 180.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.982.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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