Exclusivo Súper Ático de Lujo con Piscina Privada y Vistas Panorámicas a Barcelona

2.790.000 €
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Dcano Real Estate

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Descripción

DCANO Real Estate presenta este espectacular súper ático de lujo con impresionantes vistas panorámicas sobre Barcelona, una propiedad única donde exclusividad, diseño y confort se fusionan a la perfección para ofrecer una experiencia de vida incomparable.~~La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad y por una impecable conexión entre los espacios interiores y exteriores. Al acceder, encontramos un elegante salón completamente acristalado con acceso directo a una magnífica terraza, diseñada para disfrutar de las vistas y del privilegiado clima mediterráneo durante todo el año. Este espacio cuenta con diferentes ambientes, incluyendo comedor exterior, zona chill out y una agradable área cubierta ideal para reuniones y momentos en familia.~~Sin duda, el gran protagonista de la propiedad es su espectacular zona exterior distribuida en varios niveles. Un auténtico oasis privado en plena ciudad que incorpora una impresionante cocina exterior profesional, área de picnic y una fantástica piscina con vistas panorámicas 360º al skyline de Barcelona y a las montañas que rodean la ciudad, destacando iconos como el Tibidabo y la Torre de Collserola.~~La zona de noche ofrece tres dormitorios completamente exteriores. La suite principal, amplia y rodeada de vegetación, transmite una sensación única de privacidad y tranquilidad gracias a sus grandes ventanales y su conexión visual con el entorno natural. Completan esta área dos dormitorios adicionales y un espacioso baño completo.~~La propiedad dispone también de cocina independiente exterior con acceso directo a la terraza, zona de lavandería y excelentes soluciones de almacenamiento. Incluye además dos amplias plazas de parking con acceso directo mediante ascensor, tres armarios empotrados en la zona de aparcamiento y un práctico trastero independiente.~~Ubicada en el prestigioso complejo residencial Torrevilana, una de las comunidades más exclusivas de Barcelona, la vivienda disfruta de seguridad y vigilancia 24 horas, extensas zonas ajardinadas, piscinas comunitarias, pistas de pádel y áreas infantiles.~~Situada en Sant Gervasi – La Bonanova, una de las zonas residenciales más privilegiadas y demandadas de Barcelona, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y proximidad al centro de la ciudad.~~Una vivienda verdaderamente excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad, lujo y unas vistas inigualables sobre Barcelona.~~Número API: A13264 - Número AICAT: 10942
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 250 m²
m² útiles 2.007 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2007

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 3.071.950 €

Precio2.790.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)279.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total3.071.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 6.300 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%

Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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