CASAS DE OBRA NUEVA EN FINESTRELLES
Descripción
Segunda fase de la promoción de Traginers 30. Compuesta de de 9 casas unifamiliares de alto standing, situado en el privilegiado barrio de Finestrelles, en la zona alta de Esplugues de Llobregat, donde la naturaleza, la modernidad y el descanso conviven en una perfecta armonía. ~Casas unifamiliares con piscina privada, jardín y vistas panorámicas a Barcelona.Tres tipologías disponibles. A pocos minutos del centro de Barcelona.~~~El barrio de finestrelles es un barrio familiar con muchas zonas verdes. Se encuentra a los pies de Sant Pere Martir, en el parque natural de Collserola .Un barrio perfecto para familias, jóvenes parejas y gente mayor. Para poder gozar de la naturaleza, las vistas panorámicas a Barcelona y estando a pocos minutos en coche del centro de Barcelona.~~Tipología 2: Espectaculares 3 casas unifamiliares con vistas panorámicas a Barcelona. Cuentan con más de 500m2 de vivienda y más de 170m2 de terrazas y jardín con Piscina privada .Estas casas destacan por su calidad de construcción. Con materiales de alta calidad y acabados de alta gamma. Casa dividía en 3 plantas más sótano.~~-1 planta- Zona polivalente pensada para zona de gimnasio, juegos y-o estudio. Cuenta con su baño completo, habitación doble y zona de plancha. Gracias a 2 claraboyas instaladas en el jardín entra gran cantidad de luz natural para aprovechar al máximo la superficie.~~0 Planta- Acceso rampa párquing para 3 coches y entrada principal. Desde entrada principal, accedemos a la vivienda, atravesando el recibidor, accedemos a la zona del salón comedor, con cocina abierta y despensa. Desde el salón tenemos salida directa al jardín. Aseo y ascensor. Superficie útil interior 121,87m2 y superficie útil exterior 48m2.~~1 Planta- Zona de noche que cuenta con 4 dormitorios. Una de ellas, master suite con gran vestidor, baño completo y salida a terraza privada. Una habitación doble y dos habitaciones más pequeñas, todas con salida a una gran terraza cubierta. Estas tres habitaciones, comparten baño completo.Todas las habitaciones son exteriores y cuentan con armarios empotrados. ~~2 Planta- En la planta cubierta, encontramos diferentes zonas ajardinadas. Una área terraza de más de 60m2 , una segunda de 20,53m2 destinada a solarium que se encuentra junto a la zona de la piscina. Ideal para disfrutar en familia o amigos.~~Toda la casa cuenta con ascensor interno y aire acondicionado por conducto y calefacción.Edificio ecológico con CCAA A. Equipados con aerotermia para aprovechar el máximo la energía y renovarla.~Contacta con nosotros para realizar una presentación en nuestra oficina.Finestrelles cuenta con equipamientos privados de gran prestigio como el colegio Isabel de Villena, el colegio Alemán y el colegio Americano, la residencia del Instituto Freedman así como otras instalaciones como el Real Club de Polo, el Club de Tenis Barcelona o el nuevo y tecnológico hospital privado Ciutat Diagonal. Junto al prestigioso Hospital Pediátrico de Sant Joan de Déu.~~
Información destacada:
- Superficie: 502.63 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 3.124.950 €
| Precio | 2.800.000 € |
| IVA (10%) | 280.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.124.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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