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Terreno · Venta · Sant Andreu de Llavaneres
Exclusiva casa con piscina , ascensor y placas solares en llavaneres
2.881 €/m²
- Superficie: 295
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva casa con piscina privada, ascensor, placas solares y excelentes equipamientos en Sant Andreu de Llavaneres~En un agradable entorno residencial de Sant Andreu de Llavaneres, rodeada de zonas verdes, encontramos esta magnífica casa que combina amplitud, privacidad, confort y excelentes calidades.~~La vivienda consta de 295 m2 y destaca por sus luminosos espacios, sus terrazas privadas y una distribución funcional en diferentes plantas, comunicadas mediante escalera y ascensor interior.~~En la planta principal, un amplio y luminoso salón-comedor se abre mediante grandes ventanales a una fantástica terraza con piscina privada, zona de comedor exterior y barbacoa. Un espacio ideal para disfrutar de la vida al aire libre, organizar reuniones familiares o relajarse en un entorno tranquilo y privado.~~En esta misma planta encontramos una espaciosa cocina office, completamente equipada, y un aseo de cortesía.~~La primera planta está destinada a la zona de noche y dispone de una magnífica suite principal con baño privado, además de dos dormitorios dobles exteriores que comparten un segundo baño completo.~~La suite principal, de generosas dimensiones, es el resultado de la unión de dos antiguos dormitorios dobles, por lo que existe la posibilidad de recuperar su distribución original y disponer de una quinta habitación, adaptando la vivienda a las necesidades de cada familia.~~En la planta superior encontramos un cuarto dormitorio con salida directa a una agradable terraza privada, desde la que se disfrutan bonitas vistas despejadas al entorno verde y al mar a lo lejos. Existe también la posibilidad de estudiar la incorporación de un baño adicional.~~La planta inferior alberga una amplia sala polivalente, actualmente destinada a zona de ocio y almacenaje, con múltiples posibilidades de uso: gimnasio, despacho, sala de juegos o espacio multifuncional.~Equipamientos y características destacadas~- Climatización por conductos en toda la vivienda, para disfrutar del máximo confort durante todo el año.~- Calefacción a gas.~- Ascensor interior, que comunica las diferentes plantas de la casa.~- Placas solares, que contribuyen a mejorar la eficiencia energética de la vivienda.~- Sistema descalcificador de agua.~- Piscina privada, con zona exterior de descanso.~- Amplias terrazas, incluida una terraza privada en la planta superior.~- Zona de barbacoa y comedor exterior.~- Suelos de madera natural en los dormitorios.~- Acabados de primera calidad y espacios amplios y luminosos.~- Cuatro dormitorios actuales, con posibilidad de recuperar un quinto.~~Una propiedad que ofrece la independencia y privacidad de una casa, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~Su ubicación en Sant Andreu de Llavaneres permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza, en una de las poblaciones más apreciadas del Maresme.~~Una casa para vivirla y disfrutarla durante todo el año.~~
Información destacada:
- Superficie: 295.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 937.950 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 85.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 937.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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