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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Excepcional piso reformado con terraza y orientación este
5.072 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 69
Actualizado 08/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En Avenida Residencial somos especialistas en la venta de viviendas reformadas listas para entrar a vivir y de obra nueva. Hoy te presentamos este bombon piso ubicado en una primera planta con ascensor y orientación este en la tranquila Calle de Valmojado.~~La opción perfecta para parejas, pequeñas familias o profesionales que buscan un hogar funcional, luminoso y con acabados de alta calidad.~~Ubicado en el consolidado barrio de Aluche, el inmueble goza de un entorno tranquilo y rodeado de servicios. A escasos minutos a pie del emblemático Parque Aluche, un inmenso espacio verde ideal para pasear, practicar deporte o disfrutar al aire libre. La zona cuenta con una oferta completa de colegios, centros de salud, supermercados y comercio de proximidad. Además, dispone de excelentes comunicaciones gracias a su cercanía a las estaciones de Metro y Cercanías de Aluche, diversas líneas de autobús y un rápido acceso a la A-5, M-30 y M-40.~~Esta vivienda destaca por su reforma integral, una magnífica luminosidad matutina gracias a su orientación este, su acogedora terraza para disfrutar del exterior y la comodidad de su distribución en una primera planta con ascensor. Además, está equipada con splits de aire acondicionado frío/calor para garantizar el confort durante todo el año.~~Zona de día~- Salón-comedor: Un espacio amplio y muy luminoso con acceso directo a la terraza exterior. ~- Cocina: Concepto abierto integrado de forma elegante en el salón-comedor, optimizando el espacio y creando un ambiente social único con acabados y equipamiento contemporáneos.~~Zona de noche~- Dormitorio principal: Habitación de matrimonio amplia, tranquila y diseñada para el máximo descanso. ~- Dormitorio secundario: Habitación individual muy versátil, perfecta como dormitorio juvenil, cuarto de invitados o despacho/zona de trabajo. ~~La mejor manera de descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerte es visitarla. Contáctanos y organizaremos una visita exclusiva para ti.~~En Avenida Residencial somos expertos en la venta de viviendas reformadas listas para entrar a vivir y de obra nueva. Te acompañamos en todo el proceso para que encontrar tu nuevo hogar sea fácil, seguro y sin complicaciones
Información destacada:
- Superficie: 69.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 372.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 372.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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