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Piso · Venta · Córdoba
Piso de 83 m2 reformado y con terraza en plena avenida de barcelona | 3 dormitorios y orientación este
2.470 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 83
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Busca un hogar moderno, totalmente reformado y listo para entrar a vivir en una de las avenidas más emblemáticas, activas y cotizadas de Córdoba? Magnífica vivienda de 83 m2 construidos, situada en plena Avenida de Barcelona. Una propiedad que destaca por su impecable estado de conservación, su excelente luminosidad gracias a su orientación Este y su terraza privada con vistas a la avenida.~~Luminosidad, Diseño Funcional y Terraza Exterior ~La vivienda ofrece una distribución perfectamente optimizada para exprimir el confort diario:~~✔ Un acogedor salón-comedor muy luminoso con salida directa a una estupenda terraza privada, el espacio exterior perfecto para tomar el café por las mañanas o relajarse disfrutando del ambiente de la avenida. La cocina es independiente y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos.~~✔ Dispone de 3 dormitorios (dos habitaciones dobles de gran tamaño y una habitación individual ideal como dormitorio juvenil, despacho o zona de teletrabajo).~~✔ Un baño completo totalmente equipado y renovado con placa de ducha de línea actual.~~Calidades de Reestreno y Confort Garantizado ️✨~El inmueble se encuentra reformado y listo para entrar a vivir sin necesidad de abordar costosas obras:~~ Pavimentos de elegante baldosa de alta resistencia y fácil mantenimiento.~~ Carpintería interior de madera lacada de diseño actual y cerramientos exteriores de aluminio lacado.~~ Climatización Integral: Equipado con 4 splits de frío/calor distribuidos por las estancias principales para garantizar el confort térmico idóneo durante todo el año.~~ Orientación Este: Disfrute de luz natural directa durante toda la mañana.~~Ubicación Inmejorable en un Barrio Consolidado ~Vivir en la Avenida de Barcelona es tener absolutamente todo a pie de portal: colegios de primer nivel, zonas infantiles, centros médicos, supermercados, comercio tradicional y paradas de autobús urbano con rápidas conexiones hacia cualquier punto de Córdoba.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie: 83 m2 construidos. Estado Reformado.~~✅ Exteriores: Terraza privada orientada a la Avenida de Barcelona.~~✅ Distribución: Salón-comedor, cocina equipada con electrodomésticos, 3 dormitorios (2 dobles) y 1 baño con ducha.~~✅ Calidades: Suelo de baldosa, carpintería lacada, cierres de aluminio y 4 splits frío/calor.~~✅ Orientación: Este (Luz natural óptima).~~ Las viviendas reformadas y con terraza en la Avenida de Barcelona tienen una velocidad de absorción inmediata en el mercado. ¡No deje escapar esta oportunidad! Visítenos en nuestra oficina de Avda. Barcelona 11 (Levante) o contacte hoy mismo en el 957 891 212.~~#tucasacordoba #AvenidaDeBarcelona #PisoReformado #PisoConTerraza #LevanteCordoba #VentaPisosCordoba #ListoParaEntrarAVivir #InmueblesCordoba #CordobaEsp AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.
A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 220.715 €
| Precio | 205.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.365 € |
| Total | 220.715 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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