Amplio piso reformado a pocos minutos de la playa
Descripción
Ubicado en una de las zonas más prácticas y demandadas de la ciudad, este acogedor piso de 82 m2 ofrece la combinación perfecta de comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Situado en una primera planta, se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas de ocio a escasa distancia.~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos de ellos de gran tamaño y un tercero ideal como dormitorio juvenil, despacho o habitación de invitados. Su distribución funcional permite aprovechar al máximo cada espacio, adaptándose perfectamente a las necesidades de una familia o de quienes buscan una vivienda cómoda y versátil.~El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, creando un ambiente agradable para disfrutar de momentos de descanso o reuniones con familiares y amigos. La cocina ha sido completamente renovada, presentando un diseño moderno y práctico que aporta un toque actual a la vivienda. El baño, también reformado recientemente, cuenta con una amplia zona de ducha y acabados contemporáneos que garantizan confort y funcionalidad.~El excelente estado de conservación del inmueble permite entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales.~Su proximidad a la playa convierte esta vivienda en una opción especialmente atractiva tanto para quienes desean establecer su residencia habitual como para quienes buscan una inversión con gran potencial de rentabilidad.~Características destacadas:~• 82 m2 construidos.~• 3 dormitorios.~• Amplio salón-comedor.~• Cocina completamente reformada.~• Baño renovado con plato de ducha.~• Primera planta.~• Excelente estado de conservación.~• Muy cerca de la playa.~• Próxima a supermercados, colegios y transporte público.~• Lista para entrar a vivir.~Una oportunidad ideal para disfrutar de una vivienda cómoda, luminosa y perfectamente ubicada.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 175.653 €
| Precio | 162.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.403 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 175.653 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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