ESPETACULAR CASA EN ZONA EXCLUSIVA Y TRANQUILA CON JARDÍN
Descripción
ESPETACULAR CASA EN ZONA EXCLUSIVA Y TRANQUILA CON JARDÍN~GEINBAR presenta esta extraordinaria vivienda unifamiliar en ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas del área metropolitana de Barcelona, Ciudad Diagonal, representa el equilibrio perfecto entre elegancia, privacidad y confort.~~Con una superficie construida de 550 m2 sobre una parcela de 620 m2, la propiedad se distribuye en cuatro amplias plantas diseñadas para disfrutar de la luz natural y de una excelente calidad de vida. Gracias a su privilegiada orientación sur, sus grandes ventanales, terrazas y jardín privado, cada estancia recibe luz durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores.~~La planta principal ofrece una distribución funcional y sofisticada, con una amplia cocina totalmente equipada, un elegante salón-comedor con chimenea, dormitorio con baño en suite, aseo de cortesía y una espaciosa zona de lavandería. Desde esta planta se accede directamente a un agradable porche exterior y al jardín, ideales para disfrutar de momentos de relax y reuniones al aire libre.~~En la planta destinada a la zona de noche encontramos cuatro dormitorios. Tres habitaciones dobles comparten un baño completo, mientras que la espectacular suite principal dispone de vestidor, baño privado y acceso directo a una encantadora terraza privada. Una segunda terraza aporta aún más luminosidad y amplitud a esta planta.~~La última planta alberga un espacio polivalente con salida a una gran terraza, perfecto como despacho, gimnasio, sala de juegos o zona de ocio.~~La planta garaje, con 167 m2, ofrece capacidad para cinco vehículos y dispone además de habitación de servicio, baño completo y trastero.~~La vivienda destaca por la calidad de sus materiales y acabados: sólida estructura de hormigón, suelos de parquet, armarios empotrados, calefacción de gas, aire acondicionado y bomba de calor por conductos, además de sistema de seguridad.~~Situada en el exclusivo entorno de Ciudad Diagonal, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada junto a reconocidos colegios internacionales como la American School of Barcelona y la Deutsche Schule Barcelona, excelentes conexiones con el centro de Barcelona y rápido acceso al aeropuerto. Todo ello en un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y con máxima privacidad.~~Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, amplitud y una ubicación inmejorable en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.~
Información destacada:
- Superficie: 619.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.697.950 €
| Precio | 2.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 245.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.697.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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