Espectacular vivienda de 218 m2 con garaje y trastero

Si buscas una vivienda que destaque por sus grandes dimensiones, comodidad y excelente distribución, esta propiedad ofrece todo el espacio que necesitas para disfrutar del día a día en familia.~Con 218 m2 construidos, la vivienda tiene como protagonista un magnífico salón-comedor, amplio y acogedor, que ofrece diferentes posibilidades de distribución. La estancia cuenta además con chimenea y salida a una agradable terraza-balcón, creando un espacio perfecto para reuniones, momentos de descanso o simplemente disfrutar de la amplitud de la vivienda.~Dispone de cuatro amplios dormitorios, dos baños completos y un aseo, proporcionando comodidad e independencia para toda la familia.~La cocina, recientemente reformada, destaca por sus generosas dimensiones y su excelente capacidad de almacenamiento. Cuenta además con despensa y lavadero independiente, aportando funcionalidad al día a día.~La propiedad incorpora también un cuarto de servicio con baño propio, un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades según las preferencias del futuro propietario.~La amplitud de sus estancias y su distribución hacen de esta vivienda una opción especialmente interesante para familias que necesitan espacio, sin renunciar a la comodidad y a disponer de zonas independientes dentro del hogar.~Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos que aportan un importante valor añadido.~Características principales~✅ 218 m2 construidos~✅ 4 dormitorios~✅ 2 baños completos + 1 aseo~✅ Cuarto de servicio con baño~✅ Amplio salón-comedor~✅ Chimenea~✅ Terraza-balcón~✅ Cocina reformada~✅ Despensa~✅ Lavadero independiente~✅ Plaza de garaje~✅ Trastero~Una vivienda de grandes dimensiones, con una distribución versátil y múltiples espacios pensados para ofrecer comodidad y calidad de vida~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.~~------------------------------------------------------
T~ransparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Información destacada:
- Superficie: 218.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982