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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Espectacular piso reformado en el corazón de malasaña – 2 dormitorios, 2 baños en suite y 2 balcones
6.902 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 123
Actualizado 05/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
DS REALTY PRESENTA EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA CON DOS BALCONES Y TECHOS DE 3 METROS.~~DS Realty presenta SIN HONORARIOS DE AGENCIA AL COMPRADOR esta magnífica vivienda exterior de 123 m2 construidos, completamente reformada, situada en una de las zonas más atractivas y dinámicas del centro de Madrid.~~Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura clásica madrileña con un diseño actual y una distribución especialmente cuidada. Destacan sus techos de 3 metros de altura y sus dos balcones a la calle, que aportan personalidad, luminosidad y carácter a la vivienda.~~Dispone de un amplio salón, dos dormitorios, ambos con baño en suite, y un aseo de cortesía, ofreciendo una distribución cómoda y funcional en la que cada espacio ha sido diseñado para aprovechar al máximo sus posibilidades.~~La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada, electrodomésticos como horno, lavadora y secadora, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~~La vivienda cuenta con calefacción eléctrica mediante acumuladores y sistema de aire acondicionado con bomba de frío y calor en todas las estancias, garantizando el confort durante todo el año.~~La vivienda se integra en una elegante finca clásica de 1900, bien conservada y con ITE favorable.~~Una propiedad singular de 123 m2 que reúne ubicación, arquitectura y diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan disfrutar del centro de Madrid en una vivienda con carácter y todas las comodidades de una reforma integral.~~CONECTIVIDAD TOP: Ubicación estratégica junto a Gran Vía, Malasaña y Chueca. Situado a escasos pasos de las estaciones de metro Gran Vía y rodeado de comercios, restaurantes, zonas culturales y todo lo que ofrece el centro de Madrid, este piso representa una combinación perfecta entre historia, funcionalidad y ubicación privilegiada.~~Te invitamos a descubrir esta joya urbana y a explorar todas las posibilidades que te ofrece. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte, y si lo deseas, desde DS Realtors ponemos a tu disposición nuestro equipo técnico especializado en reformas e interiorismo, formado por arquitectos e interioristas, para ayudarte a diseñar tu nuevo hogar.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 902.890 €
| Precio | 849.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 50.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 902.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.080 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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