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Vivienda · Venta · Madrid Ciudad

Ds realty presenta | vivienda exterior con tres balcones y terraza frente al templo de debod

Name: DS REALTY PRESENTA | VIVIENDA EXTERIOR CON TRES BALCONES Y TERRAZA FRENTE AL TEMPLO DE DEBOD
Brand: Homesya
SKU: 1793124614228502
Price: 1190000 EUR
Availability: InStock

1/47

1.190.000 €

8.947 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 133

Actualizado 27/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 133 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1943

Descripción

DS REALTY PRESENTA | VIVIENDA EXTERIOR CON TRES BALCONES Y TERRAZA FRENTE AL TEMPLO DE DEBOD ~~DS Realty presenta SIN HONORARIOS DE AGENCIA AL COMPRADOR esta magnífica vivienda exterior de 133 m2, situada en Ferraz, frente al emblemático Templo de Debod, en una de las ubicaciones más privilegiadas y representativas de Madrid.~~Ubicada en una segunda planta de una elegante finca clásica con ascensor, servicio de conserjería e ITE favorable, la vivienda fue reformada en 2020, combinando el carácter de la arquitectura tradicional madrileña con las comodidades de una reforma más reciente.~~Su principal elemento diferencial son sus TRES BALCONES EXTERIORES CONECTADOS ENTRE SÍ POR UNA TERRAZA, una configuración excepcional que aporta continuidad visual, personalidad y un atractivo diferencial a la fachada de la vivienda.~~La distribución se compone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, exterior y con vestidor, ofreciendo un espacio privado que combina comodidad, funcionalidad y una cuidada organización de los ambientes.~~CONECTIVIDAD TOP. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de Plaza de España y Príncipe Pío a pocos minutos, con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso cómodo a las principales vías de comunicación de la capital. Todo ello, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, junto a algunas de las zonas verdes más emblemáticas de Madrid.~~Una propiedad que reúne los atributos más valorados del mercado residencial: ubicación privilegiada, finca clásica, reforma reciente y unos espacios exteriores singulares, en un enclave donde el encanto de Madrid adquiere un protagonismo especial.~~TRES BALCONES, UNA TERRAZA Y EL TEMPLO DE DEBOD COMO ESCENARIO. UNA VIVIENDA ÚNICA EN EL CORAZÓN DE MADRID.~
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1943
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Ds Realtors

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.264.350 €

Precio	1.190.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	71.400 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.264.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%

Según la mediana de 230 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.