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Piso · Madrid Ciudad
Espectacular Piso Reformado con Terraza en Guindalera, Madrid
6.583 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este magnífico piso completamente reformado situado en la codiciada zona de Guindalera, Madrid. Con una superficie construida y útil de 120 m2, esta propiedad destaca por su luminosidad y diseño moderno. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones dobles que ofrecen un espacio confortable para el descanso. Además, dispone de dos baños perfectamente equipados que garantizan comodidad a sus residentes. Uno de los principales atractivos es su terraza privada ideal para disfrutar del aire libre o realizar reuniones sociales al sol. La reforma reciente ha sido llevada a cabo con materiales de alta calidad lo que añade un toque elegante y contemporáneo al ambiente del hogar. Este piso representa una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria en uno de los barrios más solicitados y tranquilos de la ciudad.~Agenda tu visita a tiempo!~Gastos no incluídos; ITP,honorarios de agencia,notaría y registro.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1952
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 840.350 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 47.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 840.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.000 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 206 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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