Espectacular piso reformado en el Palo
Descripción
"HABITAT 21"~Ref: MLGE-0305~~Presentamos un magnífico piso reformado situado en una de las zonas más solicitadas de Málaga, El Palo. ~Esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos modernos baños, ideal para familias o como inversión. Disfrute del aire fresco y la brisa marina desde sus dos acogedoras terrazas que ofrecen impresionantes vistas al mar. ~La reforma integral ha sido llevada a cabo utilizando materiales de alta calidad e incorporando un diseño elegante que garantiza confort y funcionalidad. Se han renovado completamente tanto la fontanería como la electricidad, asegurando así su óptimo estado durante muchos años. ~Además, vivir en El Palo significa disfrutar del ambiente tradicional malagueño junto a playas tranquilas y servicios cercanos que fomentan una vida familiar activa; es sin duda un lugar donde se puede sentir el auténtico sabor andaluz.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA) honorarios de inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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