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Piso · Torremolinos
Espectacular Piso en Playamar - Benyamina, Torremolinos
4.917 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 23/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar a solo 120 metros del mar! Este luminoso piso de **120 m2** se encuentra en la codiciada zona de *Playamar - Benyamina*, ideal para disfrutar del sol y la playa. Con una orientación sureste, cuenta con **2 habitaciones dobles**, perfectas para familias o visitas. ️ Además, dispone de un amplio salón que conecta directamente a una inmensa terraza donde podrás relajarte mientras disfrutas las vistas al jardín .~~El inmueble incluye dos baños completos y valiosas características como amplias zonas de parking comunitario privado y puerta blindada .~~La urbanización ofrece excelentes comodidades: grandes piscinas (adultos e infantil) ♂️ junto con chiringuito; zonas comunes equipadas con minigolf ⛳, pistas de tenis y áreas infantiles . Rodeado de arboles frondosos ,y amplias praderas verdes ideales para pasear y relajarse ☀️.~~Con cercanía a autobuses , centros comerciales️ y colegios ; esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual así como inversión vacacional~~ ¡No pierdas esta oportunidad única!~~NOTA: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios de Agencia (3%), ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. Para más detalles sobre precio y gastos no dudes en contactar con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 634.035 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 634.035 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.400 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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