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Chalet · Venta · Málaga
Espectacular adosado de 3 dormitorios 3 baños y piscina comunitaria
3.537 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 123
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda adosada situada en la tranquila zona de Campanillas, Málaga. ~Distribuida en tres plantas, cuenta con un total de cuatro dormitorios, tres ubicados en las plantas principales y una suite acogedora en el sótano. La propiedad dispone de tres baños completos que ofrecen comodidad a toda la familia. El salón destaca por su chimenea que aporta calidez al ambiente y se complementa con una cocina independiente totalmente equipada. Además, está climatizada gracias a un sistema centralizado por conductos y dos splits independientes.~~La planta del sótano es versátil; puedes adaptarla como dormitorio adicional o crear un espacio recreativo perfecto para los niños. En el exterior disfrutarás de un encantador porche cubierto ideal para reuniones familiares junto a la moderna zona de barbacoa perfecta para aprovechar días soleados.~~La urbanización privada ofrece piscina comunitaria rodeada de amplias zonas verdes donde relajarte o jugar al aire libre.~~Ubicada estratégicamente cerca del Parque Tecnológico Andaluz (PTA) y solo diez minutos del centro histórico malagueño, esta propiedad resulta muy accesible tanto si trabajas aquí como si deseas disfrutar rápidamente todo lo que Málaga tiene ofrecerte: colegios cercanos reputados así como parques infantiles ideales para tus pequeños.~Podrá tomar la autovía para cualquier dirección a tan solo 2 minutos de la vivienda.~~El precio no incluye gastos de notaría, registro, impuestos (ITP, IVA, AJD), servicios contratados (intermediación financiera, personal shopper, representación), ni honorarios de agencia, ni gestiones ante administraciones, suministros o comunidad. Otros gastos propios de la compraventa tampoco están incluidos. ~~Ofrecemos solo las mejores viviendas a precios ajustados al mercado actual.~~Llámanos y un consultor te asesorará de forma personalizada en esta importante decisión.~~~
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 467.758 €
| Precio | 435.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.308 € |
| Total | 467.758 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.170 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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