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Chalet · Venta · Marbella
Chalet 6 habitaciones 450m² en venta - Marbella
7.111 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Superficie: 450
Actualizado 28/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Excelente oportunidad - Proyecto de reforma y villa situada en Marbella Hill Club - Parcela de 4.000m2
Situada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella y a tan solo unos minutos de la Milla de Oro y Puerto Banús, esta villa tiene una superficie construida de 800m2.
La casa se distribuye en una sola planta y tiene un apartamento de invitados en la parte inferior este de la propiedad.
En el interior, la casa consta de 6 dormitorios, 4 baños, un amplio salón, comedor, dos cocinas, apartamento de invitados y una gran piscina y jardín con orientación sur.
La propiedad está situada en una parcela de 4.000m2 y necesita una reforma completa o, potencialmente, se podría demoler la estructura y construir una villa a estrenar en 2 niveles con impresionantes vistas a La Concha y al mar.
La propiedad y la parcela ofrecen muchas oportunidades tanto para un promotor como para el usuario final para poder completar una propiedad maravillosamente moderna.
Con una ubicación ideal a 5 minutos de 3 escuelas internacionales, Marbella y Puerto Banús, esta propiedad es una ubicación ideal para crear la casa de sus sueños.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.426.950 €
| Precio | 3.200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 224.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.426.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.820 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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