Chalet 6 habitaciones 300m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, esta magnífica villa de 6 dormitorios y 4 baños combina elegancia, privacidad y una ubicación inmejorable junto al prestigioso campo de golf de Los Naranjos.
La propiedad ofrece amplios espacios interiores, ideales tanto para el descanso como para el entretenimiento. El salón principal se abre hacia una espectacular terraza con zona chill-out y comedor exterior, desde donde se disfrutan vistas panorámicas a la emblemática montaña de La Concha.
Los dormitorios son amplios, cómodos y bien distribuidos. En el exterior, la villa cuenta con un precioso jardín privado y una gran piscina rodeada de césped natural, ofreciendo un entorno perfecto para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol durante todo el año.
A solo unos minutos de Puerto Banús y rodeada de los mejores campos de golf, restaurantes y servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como inversión de lujo en Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.704.700 €
| Precio | 2.525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 176.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.704.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.820 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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