Adosado 6 habitaciones 235m² en venta - Marbella
Descripción
Vive tu mejor vida en la Milla de Oro de Marbella
A sólo 100 metros del mundialmente famoso Marbella Club Hotel y a 400 metros de la playa, esta Semi-Villa está situada en el corazón de la lujosa Milla de Oro de Marbella. Salga de su puerta para disfrutar de la opulencia de los restaurantes con estrella Michelin de Puente Romano, de las pistas de tenis de categoría mundial y de las playas de arena de Marbella.
La marisquería más famosa de Marbella, galardonada con una estrella Michelin, está a sólo 50 metros, y otros establecimientos de Dani García se encuentran a poca distancia a pie. La villa también está convenientemente situada a cinco minutos en coche de Puerto Banús y del casco antiguo de Marbella.
Ubicada en una pequeña comunidad con amplios terrenos, esta Semi-Villa de tres dormitorios + habitación extra, más una suite independiente, cuenta con una piscina de doble longitud, una pista de pádel y unas vistas impresionantes tanto del mar al sur como de la montaña de La Concha al norte. En el interior, encontrará suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción central, un bar alto y una terraza perfecta para recibir invitados.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero. Los entusiastas del golf apreciarán estar a diez minutos en coche de tres de los mejores clubes de golf de la Costa del Sol: Aloha, Las Brisas y Los Naranjos. Además, el Colegio Internacional Británico de Marbella está a sólo cuatro minutos.
Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com
Información destacada:
- Superficie: 235.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Deportes, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.714.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 112.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.714.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.340 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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