Chalet 5 habitaciones 450m² en venta - Whater Gardens
Descripción
VILLA DE LUJO CON CANCHA DE TENIS PRIVADA!
Presentamos esta exclusiva villa de estilo mediterráneo ubicada en la prestigiosa zona residencial de Guadalmina Baja – Casasola, Estepona. A solo 300 metros del mar, esta propiedad orientada al sur ofrece privacidad, amplitud y elegancia en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
Construida sobre una parcela de 1.690 m2, esta villa independiente cuenta con una pista de tenis privada de tamaño profesional, jardín cuidado y una espectacular piscina. Diseñada con materiales de alta calidad y líneas elegantes, ofrece una vida tranquila y lujosa a tan solo 5 minutos de Puerto Banús, cerca de campos de golf, colegios internacionales y restaurantes exclusivos.
Características Principales:
5 amplios dormitorios y 4 baños
Gran salón-comedor con chimenea
Cocina totalmente equipada con suelo radiante
Suite principal con vestidor y gran terraza privada
Amplias terrazas con vistas al jardín y pista de tenis
Garaje para 2 coches + aparcamiento exterior adicional
Piscina privada y pista de tenis de tamaño completo
Ubicada en urbanización con seguridad
Una vivienda ideal para familias o como residencia vacacional de alto nivel, en una zona tranquila, segura y con acceso inmejorable a la playa y al estilo de vida de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.351.600 €
| Precio | 2.195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 153.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.351.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.230 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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