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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 450m² en venta - Marbella
Descripción
Ubicada en la exclusiva zona residencial de El Rosario, esta impresionante villa ofrece la combinación perfecta de elegancia, confort y vistas impresionantes. Con una distribución espaciosa y un diseño refinado, la casa ofrece el entorno ideal para un lujoso estilo de vida mediterráneo.
La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, un amplio y luminoso salón y una moderna cocina totalmente equipada. Amplios ventanales inundan los interiores de luz natural, creando un ambiente fresco y acogedor.
En el exterior, la propiedad brilla con una terraza de 100 m2 y un amplio jardín privado, perfecto para recibir invitados, cenar o simplemente relajarse mientras disfruta de las magníficas vistas al mar. Una piscina privada completa este idílico entorno.
Otras características incluyen un amplio garaje privado con espacio para varios coches y un trastero, lo que garantiza comodidad y practicidad.
Esta es una oportunidad única para adquirir una villa de lujo en una de las zonas más codiciadas de Marbella, que combina privacidad, elegancia e impresionantes vistas a la costa.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2014
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.058.250 €
| Precio | 3.790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 265.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.058.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.230 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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