Chalet 6 habitaciones 450m² en venta - Marbella
Descripción
¡PARA INVERSORES!
VILLA CON VISTAS AL MAR Y POTENCIAL DE REFORMA EN HACIENDA LAS CHAPAS.
Ubicada en la prestigiosa urbanización cerrada de Hacienda Las Chapas, esta villa representa una excelente oportunidad de inversión para reformar. Ubicada en una amplia parcela con preciosas vistas al mar, la propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece un gran potencial para crear una moderna residencia familiar o un proyecto de inversión de lujo.
En la planta principal (a nivel de calle), la villa cuenta con un amplio salón, un dormitorio principal y dos dormitorios de invitados. La planta baja, con acceso directo a la piscina y al jardín, ofrece múltiples posibilidades: puede configurarse como un apartamento independiente o rediseñarse con tres dormitorios adicionales, convirtiéndola en un espacio habitable completamente independiente y privado.
Además, cuenta con un garaje para dos coches y la seguridad y exclusividad de una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella.
Esta propiedad es una oportunidad única para reformar y aumentar significativamente el valor de su propiedad en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 6
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.918.250 €
| Precio | 1.790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 125.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.918.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.230 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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