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Chalet · Venta
Chalet 4 habitaciones 460m² en venta - Marbella
Descripción
Esta villa increible es una casa familiar de lujo totalmente reformada en El Rosario, situada en una parcela de 1.040 m2 con 460 m2 construidos. Ofrece cuatro dormitorios en suite, incluida una espectacular suite principal con vestidor. La suite principal cuenta con dos baños, uno para él y otro para ella, con vistas al mar. La vivienda tiene amplias zonas de salón y comedor de concepto abierto, además de un despacho privado.
La cocina está acabada con un nivel excelente y con electrodomésticos premium. También incluye una cocina auxiliar y una despensa, ideal para recibir invitados. Un espacio extra muy versátil se puede usar como gimnasio, cine en casa o dormitorios adicionales. En la planta superior hay cortinas eléctricas y luces LED dentro de los armarios.
En el exterior podrás disfrutar de una piscina climatizada y zonas perfectas para relajarte todo el año. La villa cuenta con suelo radiante en toda la vivienda para un confort total. Los paneles solares ayudan tanto con la electricidad como con la calefacción para una mayor eficiencia. Hay aparcamiento para tres coches. Contáctanos hoy para organizar una visita privada.
Información destacada:
- Superficie: 460.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.015.450 €
| Precio | 3.750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 262.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.015.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.460 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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