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Chalet 4 habitaciones 450m² en venta - Paraiso-Barronal
Descripción
Exclusiva villa en primera línea de golf en El Paraíso, Benahavís – lujo, privacidad y vistas espectaculares
Descubra esta impresionante villa de una sola planta ubicada en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol: El Paraíso, Benahavís. En una parcela de 1.670 m2 y con 450 m2 construidos, esta propiedad combina elegancia moderna, amplitud y un entorno natural inigualable.
La vivienda ofrece 4 habitaciones y 3 dormitorios, distribuidos en un diseño funcional y luminoso, con grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural y permiten disfrutar de vistas panorámicas al campo de golf, al lago y a los majestuosos árboles que rodean la propiedad. Su orientación suroeste garantiza sol durante todo el día y mágicos atardeceres.
El amplio salón conecta con una terraza cubierta ideal para cenas al aire libre, mientras que el jardín privado ofrece una zona de relax perfecta junto a la piscina. La cocina, totalmente equipada, combina estilo contemporáneo con materiales de alta gama.
Completan esta magnífica villa un garaje cerrado con capacidad para 2 vehículos y espacio adicional de almacenamiento.
Ubicación ideal: a pocos minutos de San Pedro, Puerto Banús y Marbella, con campos de golf, restaurantes y playas de primera categoría a su alcance.
Una oportunidad única de vivir en una villa que combina tranquilidad, estilo y el mejor entorno natural de la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.731.450 €
| Precio | 2.550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 178.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.731.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.230 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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