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Casa · Venta
Villa 4 habitaciones 450m² en venta - Selwo La Resinera Golf
Descripción
Ubicada en la exclusiva zona de Resinera Voladilla, esta colección de 10 villas ofrece un entorno privilegiado con vistas al mar. Las propiedades, diseñadas para maximizar el confort y la elegancia, están a solo 2 km del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural incomparable. Cada villa está equipada con tecnología de domótica, aire acondicionado y videoportero, asegurando un estilo de vida moderno y seguro. Las opciones de distribución incluyen villas de 3 y 4 dormitorios, con 3 o 4 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares.~~EXTERIORES~~Las villas cuentan con un diseño exterior que combina funcionalidad y estética. Cada propiedad dispone de un jardín privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La presencia de una piscina privada y un jacuzzi añade un toque de lujo, permitiendo relajarse en la comodidad del hogar. Además, las terrazas y solariums ofrecen espacios adicionales para disfrutar del clima mediterráneo y de las impresionantes vistas al mar. La inclusión de pérgolas proporciona sombra y estilo, creando ambientes acogedores en el exterior.~~INTERIORES~~El interior de las villas está diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque moderno y elegante a cada estancia. Las villas están completamente amuebladas, lo que facilita una mudanza sin complicaciones. Los armarios empotrados en los dormitorios optimizan el espacio de almacenamiento, mientras que la distribución abierta de las áreas comunes fomenta un ambiente de convivencia y luminosidad. La presencia de un garaje privado asegura comodidad y seguridad para los vehículos.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 4.924.950 €
| Precio | 4.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 322.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.924.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.750 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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