¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Chalet · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Castillete en Ab. Al-Ándalus
1.531 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 194
Actualizado 20/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Chalet en Los Castilletes - Av. Al Andalus.~~Magnífica vivienda de 194 m2 construidos sobre una parcela de 238 m2, distribuida en varias plantas y con amplios espacios exteriores, garaje, trastero y un espectacular castillete-mirador desde el que disfrutar de unas vistas privilegiadas de Sanlúcar de Barrameda, la playa y el Coto de Doñana.~~La vivienda se distribuye:~~- Planta baja: cuenta con un patio delantero que da acceso al garaje y trastero, ofreciendo una cómoda y práctica zona de almacenamiento y aparcamiento.~~- 1ª planta: dispone de patio lateral, porche y jardín trasero, ideal para disfrutar del aire libre. En esta planta en el interior, encontramos una cocina con comedor, un amplio salón con chimenea, y 1 baño completo.~~- 2ª planta: se encuentra la zona de descanso, cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados y la principal con terraza, y 1 baño completo.~~- Última planta: la vivienda culmina con un castillete-mirador, un espacio único desde el que contemplar unas espectaculares vistas panorámicas de Sanlúcar, la playa y el entorno natural del Coto de Doñana.~~Una vivienda con amplitud, espacios exteriores, privacidad y unas vistas excepcionales, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de Sanlúcar y su entorno durante todo el año.~~¡No lo pienses más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, honorarios y financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar de la manera más cómoda posible. Ven a Ciudad Inmobiliaria Sanlúcar y acertarás.
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 319.477 €
| Precio | 297.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.687 € |
| Total | 319.477 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.670 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión