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Casa · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Casa de pueblo en Barrio Alto - Casco Antiguo
607 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Superficie: 494
Actualizado 07/07/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos esta magnífica casa tradicional de pueblo situada en la emblemática zona del Pozo Amarguillo, en pleno casco histórico de Sanlúcar de Barrameda. Una propiedad con carácter, historia y un enorme potencial para convertirse en un hogar único o en un atractivo proyecto de inversión.~~La vivienda se encuentra para reformar, conservando numerosos elementos que reflejan el encanto de la arquitectura tradicional andaluza. Su distribución gira en torno a un patio central, auténtico corazón de la casa y uno de los rasgos más representativos de este tipo de viviendas aportando luz natural.~~Además, dispone de azotea transitable con vistas al casco histórico.~~Gracias a sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: desde una espectacular vivienda familiar hasta un proyecto turístico, apartamentos con encanto o una inversión patrimonial en una de las zonas con más historia de Sanlúcar.~~Si busca una casa que conservar la esencia de la arquitectura tradicional y adaptarla a las necesidades actuales, esta es una oportunidad excepcional.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, honorarios y financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar de la manera más cómoda posible. Ven a Ciudad Inmobiliaria Sanlúcar y acertarás.
Información destacada:
- Superficie: 494.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1800
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.593 €
| Precio | 299.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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