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Casa · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Casa de pueblo de estilo andaluz en Casco Histórico - Barrio Alto
1.956 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 230
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa señorial andaluza en el casco histórico de Sanlúcar de Barrameda.~~Magnífica casa típica andaluza situada en pleno casco histórico de Sanlúcar de Barrameda, en una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Destaca su fachada de época con carácter señorial y su precioso patio central con escalera y paredes de azulejos sevillanos, elemento característico de las casas tradicionales andaluzas.~~La vivienda se distribuye en dos plantas más azotea, desde donde disfrutar de unas magníficas vistas a campanarios, monumentos y la desembocadura. Además, cuenta con un pequeño bodegón, que aporta un encanto especial para poder disfrutar de la manzanilla tan característica de la ciudad.~~Dispone de 5 dormitorios, salón, cocina, 2 baños, despensa y lavadero, y se encuentra en perfecto estado de conservación.~~Una propiedad con mucho encanto y posibilidades, ideal para quienes buscan disfrutar de la esencia y arquitectura tradicional andaluza en una ubicación privilegiada ya sea como vivienda habitual, 2ª residencia o inversión.~~¡No lo pienses más y ven a visitarlo! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, honorarios y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar de la manera más cómoda posible. Ven a Ciudad Inmobiliaria Sanlúcar y acertarás.
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.768 €
| Precio | 449.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.768 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.980 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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