ADOSADO EN AVENIDA AL ANDALUS
Descripción
Chalet adosado en la zona de AV Al-Ándalus de 194 m2 construidos sobre una parcela de 238 m2, distribuido en varias plantas. La planta baja de entrada a la vivienda cuenta con patio delantero, zona de aparcamiento y trastero. La primera planta dispone de amplias zonas exteriores y de salón, cocina-comedor y baño completo en el interior. En la planta superior se encuentran los 3 dormitorios, todos con armarios empotrados, destacando el dormitorio principal con terraza, y un segundo baño completo. Como broche final, la vivienda cuenta con un espectacular mirador, un espacio único desde el que disfrutar de magníficas vistas de Sanlúcar de Barrameda.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio de venta.~~~
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 319.477 €
| Precio | 297.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.790 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.687 € |
| Total | 319.477 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.700 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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