Casa 5 habitaciones 431m² en venta - Centro
Descripción
Casa Señorial en Sanlúcar de Barrameda para Restaurar – Principios del Siglo Pasado~~Esta casa señorial de principios del siglo pasado es una joya arquitectónica en Sanlúcar de Barrameda, ideal para quienes buscan restaurar una vivienda con encanto histórico. Consta de dos plantas, cada una con amplios espacios para disfrutar.~~Distribución:~~Planta Baja:~~ • Bodega ideal para fiestas y reuniones con amigos~ • Trastero para almacenaje~ • Aseos~ • Patio encantador~~Planta Alta:~~ • 5 dormitorios amplios~ • 3 baños, uno de ellos en el dormitorio principal con baño privado~ • Comedor espacioso~ • Cocina~ • Salón con grandes ventanales~~Azotea:~~ • Acceso a la azotea mediante una escalera~ • Amplio mirador con vistas espectaculares, perfecto para disfrutar del aire libre~~Esta casa ofrece un gran potencial para restaurar y convertirla en un hogar majestuoso con todo el encanto del pasado.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de restaurar una propiedad única!~~Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 431.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1907
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 612.284 €
| Precio | 569.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.879 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 612.284 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.780 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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