CASA INDEPENDIENTE CON 12 habitaciones, 4 BAÑOS Y 750 METROS DE PARCELA - CASONA DE 1884
Descripción
CASONA ASTURIANA DE 1884 CON FINCA Y VISTAS PANORÁMICAS EN CASOMERA (ALLER), IDEAL PARA PROYECTO TURÍSTICO O RESIDENCIAL~~PROPIEDAD HISTÓRICA CON GRAN SUPERFICIE, TEJADO EN PERFECTO ESTADO Y ENORME POTENCIAL PARA DESARROLLAR UN PROYECTO DE ALTO nivel EN PLENA NATURALEZA.~~En el corazón del valle de Aller, se encuentra esta impresionante casona tradicional asturiana construida en 1884, una propiedad única que combina historia, solidez estructural y múltiples posibilidades de transformación. Situada junto a Las Foces del Río Aller, ofrece un entorno natural privilegiado, rodeado de montañas, naturaleza y tranquilidad.~~La vivienda conserva elementos originales de gran valor, como suelos de madera, galerías acristaladas con vistas panorámicas y espacios tradicionales que aportan carácter y autenticidad.~~Distribución y superficies:~~Superficie construida: 368 m2 distribuidos en tres plantas~12 habitaciones amplias y luminosas~2 baños completos + 2 aseos~Galería tradicional acristalada con vistas a la montaña~Antigua cuadra y bar independiente~Finca anexa de 380 m2~Terreno adicional en la entrada principal~~La estructura de la propiedad es sólida y el tejado se encuentra en muy buen estado~~Potencial de uso:~~Gran vivienda familiar con carácter~Casa rural o alojamiento turístico con encanto~Albergue o proyecto de turismo activo~~Gracias a su amplitud, parcela y ubicación, esta propiedad permite desarrollar un proyecto con alta rentabilidad, manteniendo la esencia de la arquitectura asturiana.~~Ubicación:~~Casomera, concejo de Aller (Asturias)~Junto a Las Foces del Río Aller~Entorno natural con rutas de montaña y actividades al aire libre~Próxima a Felechosa y estaciones de esquí~Buena conexión por carretera y servicios cercanos~~Características destacadas:~~Arquitectura tradicional del siglo XIX~Vistas panorámicas abiertas~Parcela privada con potencial de desarrollo~Amplio espacio interior para diseñar a medida~Alto potencial turístico y residencial~~Una propiedad única para quienes buscan invertir o crear un proyecto exclusivo en plena naturaleza, con historia, identidad y proyección de valor.~~Contacto~Sergio Sánchez López~Gestor Comercial – Legis Properties Norte~📞 +34 636 59 63 64~✉️ [email protected]~~Legis Properties Norte – Abogados & Inmobiliaria~Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en cada paso.~Precio: 220.000€~ITP aprox.: 17.600€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 368.00 m²
- Habitaciones: 12
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1884
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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