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Casa · Pola del Pino
Casa de pueblo de piedra con cuadra
311 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Superficie: 216
Actualizado 25/07/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
TU CASA EXCLUSIVA EN EL MÍTICO Y ANCESTRAL "MOYÓN DE LA CORRALÁ". EN LA POLA VIELLA (ALLER), PRINCIPADO DE ASTURIAS~CONJUNTO COMPUESTO POR CASA ANTIGUA DE PIEDRA Y EDIFICACIÓN ANEXA DE NUEVA FACTURA.216 m2.~~OPORTUNIDAD EN PLENA MONTAÑA CENTRAL ASTURIANA: Presentamos este conjunto tradicional formado por una casa de pueblo de piedra y una cuadra independiente de dos plantas más altillo, con una superficie construida total de 216 m2 y un enorme potencial para crear una vivienda amplia, segunda residencia o alojamiento rural.~LLAMA A LOLO MIRANDA ++674+520137+~La Casa de Piedra:~Construcción tradicional asturiana con el carácter propio de las viviendas rurales de montaña. Su distribución permite plantear una reforma funcional, manteniendo elementos originales y creando una vivienda cómoda, con zonas de día amplias y espacios privados bien diferenciados~Edificio anexo de Dos Plantas y Altillo: Ideal para ampliar la superficie habitable o destinarla a garaje, taller, almacén, zona de ocio, apartamento independiente o alojamiento turístico.~Potencial del Conjunto: Los 216 m2 construidos entre ambas propiedades permiten desarrollar un proyecto conservando la estética de piedra y el encanto de la arquitectura tradicional de los pueblos asturianos.~Es una opción especialmente atractiva por la autenticidad de la casa (en perfectas condiciones de conservación) y lo mítico del lugar donde se encuentra "EL MOYÓN DE LA CORRALÁ"~Entorno y Servicios: Situada en Pola del Pino, en el concejo de Aller, en un entorno natural privilegiado de montaña, próximo a rutas, bosques, ríos y a las estaciones de esquí de la zona. Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a los servicios y comunicaciones del concejo.~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~~Precio inmueble: 67.200 €~ITP estimado (Asturias): desde 5.376 €~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor ~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 216.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 73.926 €
| Precio | 67.200 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 5.376 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 73.926 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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