CASA DE DOS PLANTAS EN BELLO PARA REFORMA INTEGRAL – ALLER | PROYECTO RURAL EN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO

CASA ASTURIANA PARA REFORMAR — 80 M2 (40 M2 POR PLANTA) — TEJADO NUEVO, LUZ DE ALTA, AGUA LISTA PARA CONECTAR, CHIMENEA, MEDIO DESESCOMBRADA EN SU INTERIOR, ESTRUCTURA SÓLIDA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BELLO, BAJO EL MIRADOR DE COTO BELLO, A MINUTOS DE FUENTES DE INVIERNO Y SAN ISIDRO.~~En el tranquilo y pintoresco pueblo de Bello, dentro del concejo de Aller, se encuentra esta vivienda con carácter asturiano y un enorme potencial de transformación.~~La propiedad dispone de 80 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 40 m2 cada una, con una estructura sólida y un tejado completamente renovado~La obra ya ha comenzado, con el desescombro avanzado, permitiendo iniciar el proyecto sin demoras.~~Las ventanas de madera y la chimenea tradicional aportan el carácter rústico propio de las casas de montaña asturianas, una esencia que puede mantenerse y realzarse durante la reforma.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada bajo el Mirador de Coto Bello, uno de los enclaves más reconocidos del valle, y a escasos minutos de las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro, lo que la convierte en un punto estratégico para disfrutar de la montaña durante todo el año.~~El pueblo de Bello conserva su ambiente rural y dispone de dos bares, tienda de alimentación y estanco, ofreciendo servicios básicos sin perder tranquilidad. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos de Cabañaquinta, capital del concejo y principal núcleo comercial de la zona.~~Una propiedad con alma, ideal para quienes desean crear algo propio en un entorno natural privilegiado, con una base estructural ya garantizada.~~Características destacadas~~80 m2 construidos (40 m2 por planta)~~Tejado totalmente renovado~~Interior para reformar (obra iniciada, desescombro avanzado)~~Luz dada de alta~~Toma de agua lista para conectar~~Chimenea tradicional~~Ventanas de madera~~Ubicación privilegiada en plena montaña~~Servicios en el pueblo: 2 bares, tienda y estanco~~A 5 minutos de Cabañaquinta~~Cercana a Fuentes de Invierno y San Isidro~~Ideal para~~Vivienda rural con encanto~Proyecto de turismo rural~Casa vacacional en la montaña~Amantes del senderismo, el esquí y la naturaleza~Quienes buscan tranquilidad y un proyecto con personalidad propia~~Sergio Sánchez López~*636*596*364*[email protected]~~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Acompañamiento profesional, seguridad jurídica y gestión integral.~Precio: 35.000€~ITP aprox.: 2.800€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios