CASA TRADICIONAL ASTURIANA DE 262 m2 CON 458 m2 DE TERRENO, PANERA, PAJAR Y TALLER
Descripción
Villarín, Linares ,Salas, Asturias~~Una propiedad con historia y el auténtico carácter de la arquitectura rural asturiana.~~En el pequeño núcleo de Villarín, en la parroquia de Linares, concejo de Salas, se encuentra esta singular propiedad rural, formada por una amplia casa tradicional y varias construcciones auxiliares, rodeada del paisaje verde y montañoso característico del interior de Asturias.~~La casa cuenta con 262 m2, distribuidos en dos plantas de aproximadamente 121 m2 cada una, ofreciendo un importante volumen construido y múltiples posibilidades de distribución y rehabilitación.~~La propiedad dispone además de 458 m2 de terreno, dentro de los cuales se encuentran varias construcciones tradicionales que forman parte del conjunto:~~* Panera * Pajar * Taller * Cuadra * Terreno propio * Muros tradicionales de piedra * Elementos constructivos originales * Cubierta de la casa reparada~~Una propiedad, no solamente una casa~~Uno de los grandes atractivos de esta finca es precisamente el conjunto de edificaciones que conserva.~~La vivienda principal, junto con la panera, el pajar, la cuadra y el taller, permite entender cómo se organizaba tradicionalmente la vida de una casería asturiana, donde la vivienda y las diferentes dependencias agrícolas y ganaderas formaban una misma unidad.~~La panera aporta además uno de los elementos más reconocibles de la arquitectura tradicional asturiana, mientras que las antiguas dependencias ofrecen un enorme potencial para quien quiera recuperar el conjunto respetando su carácter original.~~ 262 m2 para crear un proyecto propio~~Los aproximadamente 262 m2 de la casa permiten plantear diferentes posibilidades de rehabilitación y distribución.~~La cubierta principal ya está reparada, lo que supone un punto de partida especialmente interesante para afrontar el resto del proyecto.~~No es una vivienda convencional ni una construcción moderna: es una propiedad para alguien que valore la piedra, la madera, la arquitectura tradicional, el espacio y la historia.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 98.442 €
| Precio | 89.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 7.192 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 98.442 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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