Casa adosada con vistas panorámicas al mar y Fuengirola.
Descripción
Una vivienda especial, completamente reformada, con impresionantes vistas al mar y a toda Fuengirola.~Ubicada en una tranquila y agradable urbanización privada de tan solo 8 viviendas, esta preciosa casa ofrece privacidad, tranquilidad, bonitas zonas ajardinadas y una agradable piscina comunitaria. Un lugar ideal tanto para disfrutar como residencia habitual como para tener una segunda vivienda en la Costa del Sol.~La propiedad ha sido reformada íntegramente hace aproximadamente un año, utilizando materiales y acabados de primeras calidades, cuidando al máximo cada detalle para conseguir una vivienda moderna, cómoda y luminosa.~~✨ Distribución~La casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo espacios exteriores en diferentes niveles.~~Planta baja: Cómodo porche delantero, perfecto para disfrutar del exterior y vistas a la piscina.~Amplio y luminoso salón-comedor.~Cocina abierta integrada en el salón, creando un espacio moderno y funcional.~Escalera de acceso a las plantas superiores.~Patio trasero, ideal como zona de descanso, comedor exterior o espacio para disfrutar de momentos al aire libre.~~Primera planta: Dos dormitorios, Cuarto de baño, Terraza con bonitas vistas, perfecta para desayunar, relajarse o disfrutar del atardecer.~~Segunda planta:Tercer dormitorio, una estancia especialmente atractiva por su privacidad.Baño privado.~~Amplia terraza privada con unas vistas espectaculares al mar y a Fuengirola.~La distribución hace que la última planta funcione prácticamente como una suite privada, convirtiéndose en uno de los espacios más especiales de la vivienda.~~Desde sus terrazas podrá contemplar el paisaje, disfrutar de la luz de la Costa del Sol y relajarse en un entorno abierto y privilegiado. Un auténtico desahogo para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores y vistas.~~La vivienda forma parte de una pequeña urbanización de solo ocho casas, lo que proporciona un ambiente tranquilo, familiar y poco ruidoso.~~La comunidad dispone de:~Piscina comunitaria.~Zonas ajardinadas.~Bonitas vistas.~Ambiente tranquilo y seguro.~Parking comunitario, con una plaza destinada a cada vivienda.~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de Fuengirola, Mijas y todos los servicios de la Costa del Sol.~Una vivienda lista para disfrutar~~La casa se encuentra totalmente reformada y lista para entrar a disfrutar, sin necesidad de realizar obras ni reformas.~Su combinación de 3 dormitorios, 2 baños, varias terrazas y patios, reforma reciente de alta calidad, vistas al mar, piscina comunitaria y parking la convierte en una propiedad especialmente interesante.~~Es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con encanto en la Costa del Sol, en un entorno tranquilo y con unas vistas difíciles de encontrar.~La vivienda se puede visitar y reservar actualmente.~~La escritura de compraventa no podrá formalizarse hasta septiembre de 2027. Se puede visitar y reservar la propiedad con anterioridad.~~ Características principales~️ 3 dormitorios~ 2 baños~ Vistas panorámicas al mar y Fuengirola~☀️ 2 terrazas~ Patio trasero~ Porche delantero~️ Cocina abierta al salón~✨ Reforma integral realizada hace 1 año~⭐ Primeras calidades~ Piscina comunitaria~ Jardín comunitario~ Parking comunitario, una plaza por vivienda~️ Urbanización exclusiva de solo 8 casas~ Zona tranquila y poco ruidosa~ Entorno seguro~ Visitas y reservas disponibles~✍️ Escritura prevista a partir de septiembre de 2027~Una casa para enamorarse de la Costa del Sol: reformada, luminosa, tranquila y con el mar y Fuengirola como telón de fondo.~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP (7 %): 38.150 €~Notaría: Entre 1.635 € (0,3 %) y 2.725 € (0,5 %)~Registro de la Propiedad: Entre 545 € (0,1 %) y 1.635 € (0,3 %)
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.818 €
| Precio | 545.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.668 € |
| Total | 585.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.630 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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