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Ático · Venta · Fuengirola
Ático con 100 m2 de espacio exterior, vistas panorámicas y garaje en el centro de Fuengirola – 375.000 €
3.750 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas una vivienda especial en el corazón de Fuengirola? Este ático reúne amplitud, terrazas, vistas y una ubicación privilegiada, además de incluir plaza de garaje en el precio.~~La propiedad cuenta con 106 m2 construidos y 70 m2 útiles, distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo un espacio cómodo y versátil tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia en la Costa del Sol.~~Uno de sus grandes atractivos son sus 100 m2 de espacios exteriores: una fantástica terraza de 36 m2 y un espectacular solárium de uso privado de 70 m2 con barbacoa, desde donde podrás disfrutar de unas increíbles vistas panorámicas sobre Fuengirola y vistas laterales al mar.~~Imagina desayunar al aire libre, tomar el sol, organizar una cena con amigos o simplemente relajarte contemplando la ciudad y el Mediterráneo desde tu propio solárium. ☀️~~Y todo ello en pleno centro de Fuengirola, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y todo lo necesario para disfrutar de la vida diaria sin depender del coche. La playa, el paseo marítimo y el ambiente del centro se encuentran a poca distancia.~~✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~106 m2 construidos~70 m2 útiles~36 m2 de terraza~70 m2 de solárium privado~3 dormitorios~2 baños~Vistas panorámicas a la ciudad~Vistas laterales al mar~Plaza de garaje incluida en el precio~Ubicación céntrica en Fuengirola~375.000 €~~Una propiedad con un enorme potencial para quienes buscan espacio exterior, vistas y una ubicación céntrica en la Costa del Sol.~~Y lo mejor: plaza de garaje incluida en el precio.~~ Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. Tu próximo ático en Fuengirola puede estar aquí.~~Información a tener en cuenta:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 26250 €~Notaría: Entre 1,125€ (0,3%) y 1,875€ (0,5%)~Registro de la propiedad: Entre 375€ (0,1%) y 1,125€ (0,3%)~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~La vivienda se vende sin mobiliario
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 103 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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