Piso con vistas al mar en Conjunto Residencial Myramar, Fuengirola
Descripción
¿Puedes imaginarte desayunando al sol cada mañana en una terraza privada, con vistas al mar y a solo 2 minutos andando?~ Este apartamento no solo es espacioso y luminoso, sino que también está diseñado para disfrutar de Fuengirola durante todo el año. ~~Consta de 4 dormitorios, 2 baños completos, una cocina independiente, una amplia sala/comedor y una ubicación inmejorable en la Av. Miramar. Ideal para familias o como una segunda residencia rentable. ¡Solo imagina vivir aquí!~~También cuenta con un lavadero y un espacio de almacenaje empotrado para mayor funcionalidad. Disfruta de una gran terraza que abarca todo el ancho del apartamento, perfecta para relajarse y compartir momentos con vistas al mar.~~La propiedad se encuentra en un edificio con zonas ajardinadas y gran piscina comunitaria, perfecta para el ocio y la relajación, además de una pista de tenis exclusiva para el complejo!~~También hay una plaza de aparcamiento en una zona exterior del edificio, accesible mediante un mando, y barrera con lector de matricula, lo que proporciona comodidad y seguridad.~~No dudes en visitar y descubrir todo lo que este maravilloso apartamento tiene para ofrecer. ~Para más información, contáctanos.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:~ITP: 36.750€~Notaría: Entre 1.575€ (0,3%) y 2.625 (0,5%) ~Registro de la propiedad: Entre 525€ (0,1%) y 1.575€ (0,3%) ~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~El inmueble se vende parcialmente amueblado.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 564.388 €
| Precio | 525.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.638 € |
| Total | 564.388 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.330 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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