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Piso · Venta
EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR – CARVAJAL, FUENGIROLA
Descripción
REF.: YP00460~~Ponemos a la venta este exclusivo apartamento de 2 dormitorios situado en una de las zonas más demandadas de Carvajal – Higuerón, Fuengirola, a tan solo 2 minutos a pie de la playa.~~La vivienda se encuentra en la 2ª planta de un edificio de 4 plantas y disfruta de una excelente orientación sur, ofreciendo unas espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo.~~Cuenta con una superficie total de 96,76 m2, distribuidos en 68,85 m2 correspondientes a la vivienda, una amplia terraza privada de 24 m2 y un trastero de 3,91 m2. La propiedad dispone además de plaza de garaje privada.~~DISTRIBUCIÓN~~La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas al mar. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno, cómodo y funcional, con acceso directo a una magnífica terraza de 24 m2.~~La terraza se convierte en uno de los principales atractivos de la vivienda, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol, relajarse al aire libre y contemplar las impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo.~~La distribución se completa con:~~2 dormitorios~Dormitorio principal con baño en suite~2 baños~Cocina abierta integrada en el salón~Lavadero independiente~Terraza privada de 24 m2~Trastero de 3,91 m2~Plaza de garaje privada~Orientación sur~Vistas panorámicas al mar~RESIDENCIAL~~El residencial ofrece a sus propietarios diferentes zonas comunes destinadas al descanso y al bienestar, incluyendo piscina comunitaria, gimnasio y saunas.~~Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la playa prácticamente a la puerta de casa, a tan solo 2 minutos caminando, además de contar con una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes y conexiones en las proximidades.~~Carvajal – Higuerón es una de las zonas más exclusivas y con mayor demanda de Fuengirola, destacando por su proximidad al mar, su entorno residencial y sus excelentes conexiones con Fuengirola, Benalmádena y Málaga.~~Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia o inversión, gracias a su ubicación, orientación sur, vistas al mar y proximidad a la playa.~~PRECIO: 695.000 €~~Disponible inmediatamente.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Yuni’s Properties.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones, sin que tenga carácter contractual. Honorarios profesionales incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 107 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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