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Casa · Venta · Marbella
Casa 2 habitaciones 95m² en venta - Marbella
7.316 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 95
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubra esta encantadora casa adosada en Costabella, situada en una tranquila y exclusiva calle a pocos pasos de la playa. Una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida de Marbella y modernizar la vivienda a su gusto. Distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con 2 luminosos dormitorios con vistas al mar, una superficie construida de 95,55 m2 y una parcela de 115 m2. Destacan sus 4 terrazas, incluyendo una fantástica azotea con vistas panorámicas al mar. La vivienda ofrece acabados en mármol y granito, aire acondicionado, ventiladores de techo y una plaza de aparcamiento cubierta. Además, dispone de toma de agua caliente y fría exterior, ideal después de un día de playa. Una propiedad con mucho encanto, excelente ubicación y gran potencial en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.070 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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