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Casa · Venta · Marbella
Casa 3 habitaciones 165m² en venta - Marbella
3.939 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 165
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa adosada junto a la playa con vistas al mar en Costabella Situada en una comunidad cerrada y segura en Costabella, a pocos pasos de la playa, esta casa adosada de tres dormitorios y dos baños ofrece interiores luminosos y espaciosos. Una acogedora sala de estar con chimenea conecta con una cocina totalmente equipada que da a un patio ideal para cenar al aire libre. En la planta superior, tres dormitorios bien proporcionados incluyen una suite principal con baño en suite y un balcón privado con vistas al mar. Las otras dos habitaciones dobles comparten un amplio cuarto de baño. El aire acondicionado y la calefacción garantizan el confort durante todo el año. Una impresionante terraza orientada al sur corona la vivienda, con vistas panorámicas de 360 grados al Mediterráneo y a las montañas circundantes, un lugar idílico para tomar el sol durante el día y relajarse por la noche. En la parte trasera, un segundo patio de gran tamaño es perfecto para barbacoas y reuniones sociales. Debajo, un amplio sótano ocupa toda la superficie de la propiedad y actualmente se utiliza como almacén, pero ofrece un excelente potencial para ser reconvertido en gimnasio. La propiedad se vería beneficiada con una modernización, lo que la haría ideal para aquellos que deseen crear un refugio personalizado en una ubicación muy codiciada. La playa, los colegios, los servicios cotidianos y algunos de los restaurantes más famosos de Marbella —Nosso, Dune y Luuma— se encuentran a poca distancia a pie. Esta residencia ofrece un potencial excepcional para convertirse en una magnífica vivienda para todo el año o un refugio vacacional, con amplios espacios interiores y exteriores en una de las ubicaciones más deseadas del este de Marbella. Costabella es una conocida zona residencial de mucha demanda, ubicada en la zona este de Marbella. Costabella es una urbanización en zona de playa con chiringuitos y restaurantes como el `Bono Beach`, `Poco Loco`, etc. y está a unos 15 minutos en coche del centro de Marbella y a aprox. 40 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga. Varios prestigiosos campos de golf y clubes de tenis están muy cerca, así como colegios internacionales y el Hospital Costa del Sol. Las propiedades en venta en Costabella son villas más pequeñas de estilo andaluz, algunas de las cuales se han modernizado a través de los años. Las propiedades junto a la playa en Costabella están de nuevo en gran demanda y no aparecen a menudo en el mercado.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.600 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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