Chalet 4 habitaciones 250m² en venta - Marbella
Descripción
Villa de nueva construcción junto a la playa con increíbles VISTAS AL MAR a pasos de la playa y en una de las mejores zonas de Marbella, Costabella.
En la planta principal encontramos una amplia cocina comunicada con un luminoso salón comedor con acceso directo a sus terrazas y zona ajardinada exterior, con piscina ideal para disfrutar del buen tiempo de la zona!
En la primera planta, 4 amplias habitaciones y 3 dormitorios. En la planta superior, encontramos la joya de la propiedad, una gran terraza solarium con espectaculares vistas panorámicas al mar y a la montaña.
A 10 minutos de Marbella esta propiedad es una excelente oportunidad de adquirir una villa de alta calidad una ubicación privilegiada en Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.212.950 €
| Precio | 3.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 210.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.212.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.680 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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