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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 123m² en venta - Marbella
6.098 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 123
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ático de diseño con el sonido del mar Situado a tan solo unos 150 metros de la preciosa playa de arena de Alicate Playa, este ático renovado de alta calidad se encuentra en un complejo residencial muy bien cuidado, cerca del mar. Un encantador camino privado, arbolado y sombreado, conduce directamente desde el complejo hasta la playa, lo que ofrece un acceso especialmente agradable y tranquilo a la costa. La comunidad cuenta además con jardines muy bien cuidados y una atractiva zona de piscina, lo que crea un ambiente tranquilo y relajado a solo unos pasos de la playa. El ático cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, y ha sido completamente renovado con materiales de alta calidad y gran atención al detalle. La luminosa zona de estar da a la amplia terraza principal, orientada al suroeste, desde la que se puede disfrutar de unas preciosas vistas al mar que se extienden hasta la bahía de Marbella en la lejanía. Su ubicación elevada garantiza mucha luz y una agradable sensación de privacidad. El dormitorio principal también ofrece unas vistas especiales: un encantador rincón orientado al sur crea un rincón tranquilo con vistas al mar, donde se oye el sonido de las olas a través de la ventana del dormitorio, lo que realza aún más el carácter único y relajante de la estancia. El piso también ha sido objeto de una profunda modernización técnica. Durante la reforma se sustituyó el sistema de calefacción y refrigeración, mientras que unos radiadores eléctricos adicionales garantizan un ambiente confortable durante los meses más fríos. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento subterráneo y un pequeño trastero privado, así como una plaza de aparcamiento adicional frente al edificio, dentro del complejo residencial. Con sus acabados de alta calidad, sus vistas al mar, su proximidad a la playa y sus zonas comunes bien cuidadas, este ático es ideal como residencia permanente, como cómoda vivienda de vacaciones o como atractiva propiedad en la costa de Marbella. Las Chapas Playa es una ubicación semi-urbana a pie de playa al este de Marbella y se extiende más de 750 metros entre El Rosario y Costabella. Las playas son muy limpias, con clubes de playa, chiringuitos, restaurantes y bares familiares así como zonas de juegos infantiles. Varios prestigiosos campos de golf y clubes de tenis están muy cerca, así como colegios internacionales y el Hospital Costa del Sol. El centro comercial de El Rosario se encuentra a 1km de distancia. La zona está muy bien comunicada con el centro de Marbella a unos 15 minutos en coche y aprox. 40 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga. Las Chapas Playa es una zona bien consolidada y de mucha demanda, con villas y casas adosadas de calidad cerca de la playa, además de algunas urbanizaciones de apartamentos.
Información destacada:
- Superficie: 123.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.690 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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