Local comercial en venta Baena centro con 230 m2

110.000 €
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Inmobiliaria Baenense

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Descripción

¿Buscas un local comercial en una ubicación estratégica para tu negocio? Este espacio de **230 metros cuadrados** en **Baena** es una oportunidad única para dar vida a tu proyecto. Situado en una **calle muy transitada y de alto paso peatonal**, ideal para atraer clientes desde el primer día, este local está listo para ser personalizado según tus necesidades: desde tiendas de moda, restaurantes, oficinas o talleres, las posibilidades son infinitas. Su diseño funcional y su ubicación en **zona comercial** lo convierten en un activo clave para emprendedores y profesionales que buscan visibilidad y rentabilidad. Perfecto para quienes valoran la **ubicación céntrica** y el potencial de crecimiento en un entorno dinámico. No dejes pasar la chance de adquirir un espacio con tanto potencial en una de las localidades más vibrantes de Córdoba. ¡Contáctanos y descubre cómo podemos ayudarte a convertir este local en el corazón de tu negocio!

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 230 m²
m² útiles 2.015 m²
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2015

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 119.050 €

Precio110.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)7.700 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total119.050 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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