Ático Dúplex en Finca Regia para Reformar con Gran Terraza en Eixample
Descripción
Ático dúplex único en finca regia de La Nova Esquerra de l’Eixample, con gran potencial de reforma. Con más de 250 m2 construidos y una espectacular terraza de 91 m2, esta propiedad ofrece amplios espacios, techos altos y una distribución ideal para personalizar. Ubicado en una finca con carácter, en zona céntrica y bien comunicada.~~Para más información y detalles, contáctanos
Información destacada:
- Superficie: 257.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1883
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.312.950 €
| Precio | 2.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 210.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.312.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.300 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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